Бизнес-план гостиницы для животных. Этапы открытия гостиницы для животных

Домашние любимцы скрашивают нашу жизнь, позволяют получать массу положительных эмоций.

Если вы принадлежите к неравнодушным людям, которым важно рядом иметь пушистого питомца, то есть возможность превратить любимое дело в прибыльный бизнес.

Для этого достаточно познакомиться с тем, как открыть гостиницу для животных, какие соблюдать требования при организации своего дела.

Финансовые затраты

Как и всякое предприятие, открытие временного приюта, предназначенного для четвероногих постояльцев, потребует существенных денежных вложений. Прежде всего необходимо помещение. Его можно построить, выкупить, арендовать. Необходимо закупить специализированное оборудование, корма, ветеринарные препараты.

Кроме этого, в бизнес-план гостиницы для животных нужно заложить расходы на выплату зарплаты сотрудникам, текущий ремонт здания. Не обойтись без автомобиля, на котором будет осуществляться доставка в пансионат обитателей частных квартир, а также еды для них. Затраты на содержание и ремонт транспортного средства также войдут в смету будущего предприятия.

Помещение

В целях соблюдения санитарных норм лучшим вариантом для заведения станет дом в пригороде, удаленный от жилья. Постройку должен огораживать высокий забор (особенно это актуально, если у вас достаточно крупные постояльцы).

Здание нужно оборудовать соответствующим образом. Потребуется соорудить теплые полы, провести все коммуникации: воду, электричество.

Размышляя о том, как открыть гостиницу для животных, необходимо рассчитать ее площадь. При этом следует исходить из того, кто будет в ней проживать: кошки, собаки, хомяки, морские свинки, птицы, земноводные, пресмыкающиеся или другие обитатели частных квартир. Первые места потребуют меньше, вторых необходимо обеспечить дополнительной территорией для их выгула на свежем воздухе и игр.

Вольеры огораживают сеткой-рабицей. Земноводных содержат в специально оборудованных террариумах с соблюдением температурного режима. Если вы собираетесь содержать животных разных видов, то постарайтесь располагать их как можно дальше друг от друга, чтобы они не контактировали.

Причем если к вам попадет больной постоялец, его лучше изолировать от остальных. Собачьи вольеры дезинфицируют, их рекомендуют мыть специальным раствором дважды в день. Самым тщательным образом продумывайте все детали и просчитывайте то, как открыть гостиницу для животных, чтобы создать для них комфортные условия.

Пансионат для домашних любимцев

Для кошек подойдут отдельные комнаты и вольеры. По степени их благоустройства они могут подразделяться на стандарт, полулюкс и люкс. У каждого пушистого гостя должна быть своя миска для еды и для воды, маленький домик. Коврик, предназначенный для сна, должен располагаться как можно дальше от места, где ест кошка.

Необходимо оборудовать специальные лесенки, полочки, по которым они будут перемещаться. Гордые и свободолюбивые, они любят нежиться на подоконнике. Поэтому хорошо, если в одноместных или двухместных «номерах» будет большое окно. Как правило, владельцы подобных заведений не соглашаются на передержку некастрированных котов.

Все тонкости предприятия должен учесть бизнес-план. Гостиница для собак должна быть оборудована отдельными просторными помещениями, состоящими из двух сообщающихся между собой частей. Это вольер и комнатка площадью в три квадратных метра.

Здесь обитатели будут есть, спать на лежаке или играть. Обязательно выгуливать постояльцев на специально подготовленной территории. Комнаты, где они будут содержаться, необходимо регулярно проветривать и соблюдать чистоту.

Если вы не смогли определить, для кого именно предназначается пансионат, и готовите помещения и для кошек, и для собак, позаботьтесь о том, чтобы они находились подальше друг от друга. Самки и самцы должны проживать отдельно.

В бизнес-план гостиницы для животных должны входить расценки на время пребывания четвероногих постояльцев в ее стенах. Проживание кошек будет стоить дешевле, чем содержание собак. Все обитатели должны быть обеспечены комфортом: хорошим питанием, выгулом, качественным уходом ветеринара.

Документальное оформление предприятия

Прежде всего вам потребуется ветеринарное разрешение на ведение бизнеса, одобрение СЭС, регистрация предприятия как ИП или ООО, постановка на учет в налоговые органы. Когда гостиница откроется и будет функционировать, между администрацией приюта и хозяином животного будет оформляться договор, где обязательно оговариваются права и обязанности сторон. Также в этом документе фиксируются сроки, в течение которых постоялец будет находиться в заведении, и условия его содержания.

Оборудование

Прежде чем открыть гостиницу для животных, нужно закупить все самое необходимое для лохматых гостей. Потребуются миски для корма, лежаки, когтеточки. Вольеры могут быть летними и зимними. Дополнительно для четвероногих питомцев можно закупить игрушки, например мячики для кошек.

Подбор персонала

Если ваша цель – гостиница для животных, бизнес-план должен учитывать подбор сотрудников соответствующей квалификации.

Потребуются кинологи (если ваши постояльцы – собаки), фелинологи (специалисты по кошкам), повар, уборщик помещений, водитель. Причем обслуживающий персонал должен работать посменно, чтобы был обеспечен круглосуточный уход за гостями пансиона.

Необходимо как минимум четыре человека. Обязательно должен быть ветеринарный врач. Если ваш приют будет предлагать качественные услуги специалиста по невысоким ценам, то он заслужит большую популярность. Наемные работники должны быть людьми неравнодушными, любящими зверей и свое дело. Чтобы качество работы сотрудников не падало, их необходимо направлять на курсы.

Какие еще услуги оказывает приют

Так как открыть гостиницу для животных для их содержания на время отсутствия хозяев – не самое главное, стоит позаботиться о дополнительных сервисах.

Чем их будет больше, тем прибыльней будет ваше предприятие. Четвероногие постояльцы смогут получить здесь качественную ветеринарную помощь.

За каждую услугу следует установить свою таксу: дегельминтизация, стрижка когтей, ушей, зубов, расчесывание шерсти, промывание глаз. Ваше заведение сможет предложить клиентам дрессировку собак, груминг, а также трансфер домашних любимцев.

Бывало ли у Вас такое, что нужно уехать в отпуск или в командировку, а оставить своего домашнего любимца не кому? Поверьте, не только Вы сталкиваетесь с этой проблемой, путешествовать с животными невозможно, а принять их на недельку и более согласится не каждый знакомый. Именно поэтому в России стали появляться зоогостиницы, где Ваш питомец найдёт временный приют. В нашей сегодняшней статье мы расскажем о том, как открыть гостиницу для животных и приведём советы опытных специалистов.

Любой бизнес начинается с планирования, поэтому в первую очередь нужно составить бизнес-план гостиницы для животных. Благодаря ему у Вас появится чёткая картина развития своего дела и выстроится понимание финансовых затрат на открытие.

После того, как Вы соотнесли все риски с возможностями, необходимо зарегистрироваться в налоговой службе. Для этого бизнеса достаточно открытия ИП, это недорого и процедура закрытия в случае неудачи тоже довольно простая. После этого необходимо проконсультироваться со специалистами СЭС, ведь зоогостиница должна отвечать их требованиям. Работники санэпидемстанции дадут Вам рекомендации по поиску помещения и ознакомят с требованиями к нему.

Поиск помещения

Согласно правилам, подобная гостиница должна располагаться на расстоянии не менее 150 метров от жилых домов, однако чаще всего этого недостаточно и соседи продолжают жаловаться. Поэтому идеальным вариантом размещения будет окраина города или промышленная зона, там владелец бизнеса сможет спокойно заниматься своим делом.

Для зоогостиницы чаще всего используют частные дома с пристройками и участком земли. Необходимо, чтобы дом был огорожен, во избежание побегов питомцев. Участок лучше разбить на несколько площадок для выгуливания разных животных без конфликта между ними.

Животные содержатся в просторных клетках с кормом и доступом к воде

Номерами являются небольшие комнаты в доме, площадью до 10 квадратных метров. В каждом из номеров в просторных клетках может находиться по пять животных для комфортного проживания. Нужно учесть, что крупные животные (например, кавказская овчарка) должны размещаться в вольерах на улице, так как им необходимо больше места и изоляция от других постояльцев.

Крупные собаки содержатся в просторных вольерах, отдельно от других постояльцев

Ремонт совсем необязателен, животным он не нужен, главное, чтобы было тепло, в окна попадал солнечный свет, и была приготовлена необходимая пища.

Оборудование гостиницы

Чаще всего хозяева животных сами привозят питомцу миску, поводок, любимые игрушки и даже подстилку, но все эти вещи также должны быть закуплены предпринимателем про запас. Помимо этого в гостинице для животных необходимо организовать ветеринарный кабинет, пригласить специалиста на работу и купить необходимые лекарства.Хозяева животных наверняка захотят посмотреть условия проживания своих любимчиков, поэтому в номерах всегда должно быть чисто. Для этого возьмите в штат уборщицу, которая будет дважды в день проводить уборку помещений и проветривать комнаты.

Стоимость дневного проживания кошки в зоогостинице составляет около 250 рублей

Также немаловажную роль будет играть кухня и повар, чем ответственнее предприниматель подойдёт к выбору меню и повара, тем больше шанс зарекомендовать себя перед потенциальными клиентами. Рацион должен быть разнообразным, в зависимости от пожеланий хозяев, чаще всего необходим сухой и мясной корм. Обычно питание каждого питомца обговаривается с владельцами индивидуально, и только после этого закупается провизия. Средняя стоимость сухого корма оптом – 60 рублей, мясного – 90 рублей. Это необходимо знать, чтобы составить примерный прайс для клиентов. На сегодня средняя суточная стоимость проживания собаки в зоогостинице составляет 350 рублей, а кошки – 250 рублей, в эту стоимость входит проживание и питание 2 раза в сутки. Разница в цене связана как с габаритами собак, так и с тем, что их нужно выгуливать не меньше двух раз в сутки. Работа гостинцы для животных почти не отличается от отеля для людей, также существуют номера, бронирование, заезды и выезды в оговорённый срок, прибыльные и убыточные сезоны.

Персонал

Для ухода за 25-30 животными необходимо 4-5 помощников. Это человек, который будет следить за питомцами, кинолог,уборщица и ветеринар. Если содержать всех будет трудно, то можно взять на работу ветврача или кинолога для ухода за животными и их выгула, таким образом, один человек сможет выполнять сразу несколько функций.

Уход за животными дело нелёгкое, поэтому необходимо тщательно подойти к выбору персонала. Ведь от того как сработает Ваш персонал будет зависеть репутация гостиницы и мнение владельцев животных о профессионализме вашей команды.

Собаки ежедневно проводят на прогулке не менее двух часов

Помните: Чтобы у человека не возникало вопросов о состоянии животного, проводите осмотр питомца на глазах хозяев при приёме в гостиницу и его возврате владельцам.

В обязанности ветеринара входит обследование животных и решение неотложных проблем со здоровьем, кинологи и помощники должны выгуливать постояльцев и производить кормление, а уборщица должна поддерживать чистоту в доме и производить дезинфекцию. Также для ведения налоговой отчётности понадобится удалённый бухгалтер.

Ветеринар должен производить осмотр животного при приёме в гостиницу и при возвращении владельцу

Зарплата ветеринара составляет не менее 25 тысяч, кинолог получает 16-18 тысяч, помощник 15 тысяч, уборщица – 5-7 тысяч, бухгалтер на аутсоринге – 10 тысяч рублей.

Совет: Помощниками можно взять волонтёров или студентов, которые любят животных. Оплата для них может быть чисто символическая, так как работать они будут неполный день.

Инвестиции

Первоначальный капитал на открытие гостиницы для животных зависит от масштаба бизнеса и амбиций руководителя. Некоторые умельцы открывают подобное дело у себя на даче, самостоятельно соорудив вольеры и клетки, а также не обращаясь к услугам ветеринара.

Однако если к делу подойти ответственно, то для оборудования территории и помещения уйдёт не менее 150 тысяч рублей (покупка клеток, заказ вольеров, бытовые мелочи и инвентарь). К этому стоит добавить затраты на корм, медикаменты и средства для уборки помещения – около 40 тысяч, ежемесячную зарплату персонала 75 тысяч рублей, аренду 30-40 тысяч в месяц. Итого первоначальный капитал около 300 тысяч рублей, далее ежемесячные траты 110-120 тысяч в месяц.

Средняя гостиница для животных (на 25 мест) в месяц зарабатывает от 120 до 180 тысяч рублей и окупается не ранее чем через 2 года. Поэтому предприимчивые бизнесмены советуют совмещать этот род бизнеса с продажей аксессуаров для животных на базе гостиницы, выращиванием декоративных и породистых питомцев, профессиональными фотосессиями любимчиков семьи и услугами в области дрессировки и косметологии. Таким образом, можно увеличить свой ежемесячный доход в полтора-два раза.

Важным фактором при открытии такого редкого в нашей стране бизнеса как зоогостиница является отношение предпринимателя к животным, многие успешные бизнесмены в этой сфере начинали свой путь с передержек, даже на энтузиазме. Поэтому если Вы чувствуете, что сможете окружить питомцев теплом и заботой, временно заменив им хозяев, то это бизнес для Вас.

Организация гостиниц для животных является довольно новой идеей для современного бизнеса, перспективы которой на сегодняшний день недооценены. В связи с увеличением роста домашних питомцев и возможностями хозяев тратиться на их содержание, растет спрос на услуги подобных заведений.

Поэтому, если грамотно проанализировать рынок зоогостиниц, правильно организовать свою деятельность с учетом всех особенностей ее ведения, то в перспективе она может стать довольно прибыльным делом.

Анализ рынка и актуальность

Сегодня практически каждый третий россиянин является хозяином домашнего питомца. Согласно данным статистики, в домашних условиях проживает более 60 млн. различных животных. Причем в настоящее время наблюдается тенденция к увеличению количества домашних питомцев.

Одним из новых направлений бизнеса, связанного с домашними питомцами, стала организация специализированных зоогостиниц. Потребность в их услугах возникает у хозяев в то время, когда появляется необходимость оставить питомца под присмотром на время отсутствия: во время командировки, отпуска, при переезде и т. п.

Раньше развитие подобной сферы деятельности носило стихийный характер. Сегодня же рынок зоогостиничных услуг стал более цивилизованным, так как получил более жесткий контроль со стороны ветнадзора. На сегодняшний день в стране насчитывается около 200 подобных заведений, большинство из которых расположено в крупных городах.

Регистрация и организация бизнеса

Чтобы организовать гостиницу для животных в качестве источника предпринимательской деятельности для начала необходимо ее зарегистрировать в установленном законом порядке.

Для этого подается специальная форма заявления в местную инспекцию ФНС.

Для будущего бизнеса можно выбрать одну из следующих форм собственности:

1. ИП. Считается оптимальным вариантом для такой деятельности. Его открытие не требует подготовки большого перечня документов. Предприниматель является полноправным распорядителем прибыли от бизнеса, но при этом отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Кроме того, он не нуждается в найме высококвалифицированного бухгалтера, так как для такой формы собственности предусмотрена упрощенная система отчетности.
2. ООО. Для открытия такой организации потребуется оформление большого пакета учредительных документов. Финансовая отчетность общества предусматривает сложную систему расчетов и документации, для ведения которой потребуется специалист. Но при этом компания рискует лишь уставным капиталом.

Необходимая документация

Чтобы заниматься подобной деятельностью потребуется минимальный набор документации:

• учредительные документы при регистрации ООО;
• свидетельства ОГРН и о постановке на учет в ФНС;
• заключение СЭС о соответствии помещения и условий содержания санитарно-гигиеническим нормам;
• заключение пожарных органов о соответствии помещения нормам противопожарной безопасности.

Для ведения подобного бизнеса не требуется каких-либо специальных лицензий или разрешений.

Помещение и прогулочная площадка

При выборе и оборудовании подходящего помещения стоит учесть следующие нюансы:

Минимальная площадь гостиницы, рассчитанной на 10 номеров, должна быть не менее 40 кв. м.

Если говорить о теплом времени года, то некоторых животных (собак и кошек) можно расселять на улице в специальных вольерах. Кроме того, животные, особенно собаки, нуждаются в регулярных прогулках, для чего необходимо предусмотреть специальную площадку. Если же прилегающая территория не позволяет организовывать прогулочную площадку, то для этой цели придется использовать ближайший парк.

Оборудование и оснащение

Помимо выбора и ремонта подходящего помещения, в процессе организации гостиницы для животных необходимо позаботиться о приобретении и монтаже специального оборудования.

Так, придется оснастить свое заведение:

• вольерами;
• морозильной камерой для хранения пищи;
• уборочным инвентарем;
• обогревателями;
• системой вентиляции;
• инвентарем для номеров: мягкими домиками, когтетками, турниками, ковриками, мисками и различными игрушками.

Также нужно закупить расходные материалы.

Прежде всего, потребуются лекарства и средства по уходу за животными: витамины, противоглистные и противоблошные препараты, шампуни и расчески. Кроме того, особое внимание стоит уделить питанию питомцев.

Здесь лучше использовать два варианта на усмотрение хозяина:

1. Готовить еду на территории гостиницы и включать затраты на нее в стоимость проживания.
2. Кормить постояльцев пищей, предоставленной хозяином.

Персонал

При наборе сотрудников важно уделить внимание двум нюансам:

Хорошо, если в штат сотрудников будет входить ветеринар, который в экстренном случае всегда сможет оказать посильную помощь. Для работы с хозяевами относительно информирования об услугах заведения, бронировании (записи), а также контроля графика проживания может потребоваться администратор.

Управление бизнесом может осуществлять его владелец, а вот для ведения финансового учета, возможно, придется прибегнуть к услугам профессионального бухгалтера.

Организация работы гостиницы

Основная цель работы зоогостиницы должна состоять в обеспечении посуточного пребывания питомца в специальном номере или вольере. При этом предоставляемые комнаты можно организовать в соответствии с различным уровнем комфорта, а выбор условий нахождения лучше оставить за клиентом. Например, можно предлагать пакеты лайт, стандарт, люкс и ВИП.

Деятельность подобных заведений заключается в оказании следующих услуг:

1. Предоставление помещений для временного нахождения кошек, собак и, возможно, других животных.
2. Дополнительные услуги: мытье, расчесывание, чистка ушей, промывание глаз, стрижка ногтей и т. п.

Очень важно уделить внимание условиям приема животных.

В целях обеспечения безопасности работников и других постояльцев основным из них является предъявление определенной документации:

• паспорта владельца;
• ветеринарного паспорта питомца с отметками о прививках.

В дополнении при разработке правил приема и проживания можно установить минимальный срок нахождения животного и порядок расчета.

Реклама

Чтобы донести информацию об открытии и работе гостиницы для животных до потенциальных клиентов, потребуется грамотная рекламная кампания, которая должна включать следующие мероприятия:

Также на фасаде здания можно разместить красочную вывеску, придумать различные акции и предусмотреть возможность применения дисконтных карт.

Финансовая составляющая бизнеса

Финансовая составляющая бизнеса зависит от множества факторов. Поэтому еще на этапе проектирования предпринимательской деятельности очень важно не только предусмотреть все организационные вопросы, но и провести необходимые расчеты, определяющие ее экономическую целесообразность.

Стоимость открытия и поддержания

Предположим, планируется организовать гостиницу для животных, предусматривающую нахождение собак, кошек, грызунов и птиц. Заведение будет размещено на арендованной территории, площадью 60 кв. м., которая будет разделена на 10 номеров различного уровня комфорта.

Стоимость открытия такой зоогостиницы составит около 500 тыс. рублей. В эту сумму включены затраты на оплату первого месяца аренды, ремонт, закупку оборудования и расходных материалов, а также рекламные расходы.

В последующем на содержание заведения будет тратиться около 250 тыс. рублей в месяц. В эту сумму войдут расходы на аренду, коммунальные платежи, оплату труда и отчисления с нее, закупку материалов и налоги.

Размер будущих доходов

Размер будущих доходов гостиницы во многом определяется ее заполняемостью, которая на первых порах работы не будет превышать 60%.

Стоимость среднего чека подобных заведений составляет 350 рублей за день пребывания.

Гостиница позволяет разместить одновременно до 50 животных, можно определить, что сумма ее месячной выручки будет составлять примерно 300 тыс. рублей.

Срок окупаемости

При таких показателях доходов и расходов, сумма чистой прибыли бизнеса равняется 50 тыс. рублей в месяц или 600 тыс. рублей в год.

Эта сумма позволит полностью окупить, вложенные в проект инвестиции, уже через 10-11 месяцев стабильной работы.

При открытии гостиницы для животных стоит учитывать, что подобный бизнес характеризуется сезонностью. Поэтому основной наплыв клиентов следует наблюдать в период с мая по октябрь, когда наступает время отпусков. В результате почти 50-60% общего дохода зоогостиница приносит именно в летнее время года.

• Резюме
• Основные данные по объекту
• Подбор персонала и список услуг
• Расходы и примерная прибыль
• Маркетинговый план и риски
• Выводы

Гостиница для животных, парикмахерские и магазины одежды для питомцев - элитный вид бизнеса, который предоставляет услуги состоятельным персонам. Для того чтобы наладить собственное дело в сфере гостиничных услуг для животных, стоит изучить особенности и риски деятельности, оценить возможные финансовые вложения. После этого можно будет составить бизнес-план гостиницы для животных с расчетами на 2019 год. Ниже приведен пример бизнес-плана в данной отрасли.

Резюме

Бизнес-план зоогостиницы составлен как образец для адаптации под конкретные цели и задачи в сфере ухода за домашними животными. Примерный стартовый капитал – 1 975 000 рублей. Финансирование: собственные средства плюс заемные. Окупаемость вложений – два с половиной года. Срок действия – бессрочно.

Цель: получение прибыли, удовлетворение спроса потребителей в сфере ухода за животными. Регистрация организации формы ООО. Если малое предприятие от 10 до 30 номеров и минимальным набором услуг, можно ИП.

Вы можете скачать бизнес-план гостиницы для животных у наших партнеров. Качественные расчеты гарантируем!

Основные данные по объекту

Расчеты в бизнес-плане отеля для животных условные. Рекомендуемая площадь объекта - от 150 м 2 до 250 м 2 . Для гостиницы подойдет отдельное здание (от одного до двух этажей), либо первый этаж. Основное требование – хорошая звукоизоляция в здании и в самом помещении гостиницы. Для объекта подойдут помещения находящиеся за городом. Также желательно место для выгула или дополнительная площадь для установки вольеров.

Дополнительные требования к гостинице:

• хорошая вентиляция помещения для проветривания номеров;
• ежедневная уборка заселенных номеров, поддержание в чистоте свободных комнат;
• достаточное освещение.

Стандартный размер номера для питомца – 1м*1м. Обстановка в номере:

• лежаки;
• комплекс для лазания;
• когтеточки;
• игрушки;
• миски для воды и еды (наличие воды постоянно).

Аренда 250 м 2 – 210 000 рублей в месяц, в год – 2 520 000. На данной площади поместится 60 номеров (10 номеров - полулюкс, 5 - люкс класса) плюс место для персонала.

Дополнительные затраты на обустройство объекта (в рублях):

1. Ремонт и адаптация здания под гостиницу – 75 000.
2. Коммунальные платежи – 7 500.
3. Обустройство приемной части – 15 000.

Подбор персонала и список услуг

Образец бизнес-плана зоогостиницы содержит информацию о персонале в гостиницу для животных и их заработной плате:

1. Ветеринар – 3 человека – 35 000 рублей в месяц (105 000).
2. Вожатый – 4 человека – 40 000 в месяц (160 000). В его обязанности входит выгул собак, кормление животных.
3. Уборщик – 3 человека – 20 000 (60 000).
4. Руководитель – 1 человек - 70 000 в месяц.
5. Бухгалтер – 1 человек – 45 000 в месяц.

Список оказываемых услуг со стоимостью в рублях:

• • обеспечение питомца стандартным номером, на время отсутствия хозяев – 400 в сутки.
  • номер люкс – 600 в сутки.
  • полулюкс номер – 500 в сутки.
  • кормление - входит в стоимость номера.
  • уход за питомцем (чистка глаз, ушей, носа, вычесывание) – 200 за один раз.
  • выгуливание – 200 за одну прогулку.
  • гигиена питомца – 500 за одно мытье.
  • обслуживание ветеринара – входит в стоимость, в сложных случаях - 1 000 за прием.
  • дрессировка собак – от 3 000.

Перечень услуг можно расширять. Также гостиницу для домашних животных можно совместить с открытием ветеринарной клиники . Услуги ветеринарной клиники:

Для определения питомца в гостиницу необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт владельца питомца.
2. Паспорт животного (ветеринарный).
3. Контактные данные владельца – для связи.

Расходы и примерная прибыль

Бизнес-план гостиницы для животных с расчетами содержит пункты «Расходы» и «Прибыль». В нашем примере затраты на открытие и содержание следующие (суммы с рублях):

1. Корма – 200 000.
2. Игрушки – 10 000.
3. Обустройство номера – 9 500 (60 шт. = 570 000).
4. Медикаментозные препараты – 70 000.
5. Средства гигиены – 25 000.

• Единовременные затраты: 1 317 500.
• Ежемесячные затраты: 657 500.
• Суммарные затраты: 1 975 000.

Для того чтобы адаптировать данные бизнес-плана отеля к реальным условиям достаточно ознакомиться с ценами интернет-магазинов и уточнить место поиска здания для аренды.

Если вам интересны инвестиции в недвижимость, познакомьтесь с секретами правильного инвестирования денег . Смотрите наше предложение и зарабатывайте на вложениях.

Что касается прибыли, то при полной загрузке рассматриваемого в бизнес-плане объекта, за один день сумма дохода составит: 24 000 (60 номеров по 400 рублей). Допустим, что при этом собак и кошек по 30 особей. Выгул 30 собак - это 200 рублей за одно выгуливание, а выгуливать в сутки необходимо 2 раза, следовательно - 400 рублей за сутки. Общая сумма – 12 000. Кошкам необходимо вычесывание за 200 рублей (один раз в сутки) – 30 кошек = 6 000. Помыть питомца - 500 рублей (допустим, 20 питомцам необходима мойка) = 10 000.

Возможно заинтересует: 21 рабочая бизнес идея, как заработать деньги на недвижимости

Суммарный доход за одни сутки составит 52 000. Доход в месяц при полной загрузке - 1 560 000 рублей. При полной загруженности объекта окупаемость вложенных затрат и средств взятых в кредит может наступить в течение полугода. Также в бизнес-плане можно рассчитать среднюю и минимальную прибыль при средней и низкой загруженности объекта.

Обратите внимание! Важным расчетом в бизнес-плане считается поиск точки безубыточности.

Маркетинговый план и риски

Для того чтобы провести анализ рынка достаточно изучить местность на наличие конкурентов, а также выявить потенциальных клиентов. Гостиница для животных нацелена на целевую аудиторию с достатком выше среднего, элитную. Ветеринарная клиника при гостинице может иметь лояльную ценовую политику, так как не является основным видом деятельности.

• объявления в интернете;
• создание собственного сайта;
• визитные карточки;
• реклама на радио или телевидении.

Также необходимо оценить риски. Могут возникнуть проблемы с выходом на рынок. Новым компаниям доверяют меньше. Также есть вероятность больших проблем с поиском клиентов. Акцент деятельности стоит делать на постоянных клиентов.

Выводы

Гостиница для животных - прибыльный вид деятельности в том случае, если она работает при полной или средней загруженности. Дополнительные услуги (в том числе ветеринарная клиника) помогут окупить вложенные средства и поддержать жизнедеятельность организации. Готовый бизнес-план гостиницы для животных с расчетами показывает, как открыть в 2019 году свое дело, ориентированное на сферу ухода за животными.

На чем еще можно заработать сегодня? Попробуйте заняться инвестированием, тем более, что оно позволит вам получать пассивный доход долгое время. Узнавайте о секретах создания денежного потока с нуля и действуйте.

Также читают:

• Бизнес-план ветеринарной клиники - образец с расчетами
• Как открыть гостиницу для животных
• Открытие ветеринарной аптеки

Отели, парикмахерские и магазины одежды для домашних питомцев считаются элитным . Подобные услуги предоставляются состоятельным потребителям, способным оплачивать значительные расходы. Составление для животных поможет определиться, с чего начать, и рассчитать все расходы и риски.

[ Скрыть ]

Предоставляемые услуги

Услуги гостиницы в таблице ниже.

Если клиент пользуется номером класса люкс, то все остальные услуги ему предоставляются бесплатно.

Перечень обслуживаемых животных:

• маленькие собаки — йоркширский терьер, бишон, чихуахуа, мопс, такса и т. д.;
• средние и большие собаки — все разновидности овчарок, лаек, борзых, а также бультерьеры, сеттеры и т. д.;
• кошки — сиамские, рэдголлы, сибирские, шотландские и другие;
• птицы — попугаи, неразлучники, канарейки, кенары и розеллы;
• грызуны — морские свинки, крысы, шиншиллы и дегу.

Стоимость услуг в гостинице для животных не зависит от вида домашнего животного. Все имеют одинаковые условия.

Обыкновенный номер Номер на двоих Номер класса люкс

Актуальность

Бизнес актуален по ряду причин:

• большинство хозяев домашних питомцев не знают, где оставить животных на время отпуска, отъезда или длительного отсутствия;
• 60% людей, уезжающих за границу должны оставить своих животных либо у знакомых либо отдать в зоомагазин;
• летом гостиницы набирают обороты в несколько раз, что позволяет увеличить прибыль;
• предприниматель создает комфортные условия для проживания животных.

Описание и анализ рынка

Первая зарегистрированная гостиница для животных в России появилась в 1997 году. Это был уютный приют для всех собак. В 2019 году появилась идея - создать элитный бизнес с длительным проживанием для животных.

В 15 крупных городах России всего зарегистрировано около 200 гостиниц. Из них, 45% приходится на столичный регион.

Основные постояльцы гостиниц для животных - это кошки, собаки и птицы.

Анализ рынка:

1. Из московских зоогостиниц 98% владельцев открываются, как отдельная точка. Остальные - сетевые гостиницы, разбросанные по городу.
2. Согласно исследованиям GfK, 55% предпринимателей арендуют помещение для открытия гостиницы. Однако работать в гостиничном бизнесе проще, когда есть собственное имущество, поскольку это снижает первоначальные инвестиции.
3. Как правило, все прибыльные гостиницы имеют среднюю площадь размером в 250-300 кв. м. Помещение составляет несколько зон, чтобы распределить животных в зависимости от вида и габаритов. Сетевые гостиницы имеют около 40-50 номеров, а одиночные предприятия могут предоставлять до 35 мест.
4. Местоположение современных зоогостиниц по маркетинговым исследованиям: дома с прилегающей территорией, скверами или общественными парками.

Целевая аудитория

Потенциальные портреты клиентов:

• женщины в возрасте 30-35 лет;
• семьи с доходом выше среднего.

Конкурентные преимущества

Отличительные черты данного гостиничного предприятия от конкурентов могут быть такие:

1. Тематический образ природы, где будут животные чувствовать себя, как дома. Можно украсить зоны под определенные цвета и добавить музыку живой природы.
2. Для постоянных клиентов половина услуг будет бесплатной, а стоимость проживания снижена до 50%.
3. Установка зоны спа и отдельного парка с речкой для выгуливания собак.
4. Монтаж видеокамер, чтобы хозяева могли следить за питомцами.

Рекламная кампания

• раздача листовок и визиток;
• воспользоваться помощью блогеров, которые расскажут о зоогостинице;
• реклама через социальные сети;
• обращение к известным дрессировщикам;
• сотрудничество с кинологическим клубами;
• реклама через парикмахерские салоны для животных;
• расположить баннерную рекламу на популярных сайтах.

Пошаговая инструкция открытия

Бизнес-план гостиницы для животных грамотной организации дела можно составить самостоятельно или же купить готовый.

Открыть зоогостиницы можно гораздо быстрее, если следовать инструкции:

1. Собрать необходимые документы.
2. Найти помещение и сделать в нём ремонт.
3. Закупить необходимый инвентарь.
4. Подобрать персонал.

Документы

Гостиничный бизнес не требует сертификаций, поэтому можно зарегистрироваться в качестве ИП. Однако рекомендуется , потому что в этом виде деятельности часто заключаются договора с сотрудничающими компаниями.

Для открытия товарищества нужно обращаться в налоговую по месту жительства.

Необходимое для открытия ООО представлено ниже.

Также нужно выбрать коды ОКВЭД.

В итоге должны быть получены:

• заявление формы Р11001;
• задокументированное решение о создании ООО (если учредитель один);
• устав компании в 2-ух экземплярах;
• квитанция об оплате госпошлины;
• документы о регистрации юридического адреса компании.

Видеоматериал инструкция по открытию ООО от автора «Контур. Бухгалтерия».

Помещение и дизайн

Главный ориентир при выборе помещения зависит от целевой аудитории и животных, которые обслуживаются.

Основные характеристики помещения:

• рекомендуемая площадь - 300 кв. м;
• отдельное здание;
• спальный район;
• размер обычного номера - 1,7х1,5х2,3 м;
• размер люксового номера - 2х3х2,3 м;
• телефонная связь;
• общее количество номеров - 50;
• проведенные водопровод, канализация и электричество;
• разделение на зоны для различных видов животных;
• отдельная кухня и наличие зоны спа;
• в обязательном порядке огороженная прилегающая территория.

Требования к дизайну:

• пол из плитки;
• стенки номеров из прочного стекла.

Средняя стоимость аренды помещения под гостиницу для животных - 350,000 рублей/месяц.

Примерный вид холла гостиницы Кухня отеля для животных Прилегающая территория

Оборудование и инвентарь

Составляющие кухни:

• шкафчики для хранения кормов;
• кухонная мойка и плита;
• холодильник;
• набор инструментов для готовки.

Инвентарь для ванной комнаты:

• душевые кабины;
• стеллажи для полотенец;
• набор гелей и масел;
• инструменты для ухода за шерстью.

Оборудование для номеров.

Инвентарь для холла:

• стойка ресепшен;
• диваны;
• журнальные столики;
• полки.

Персонал

Часы работы персонала гостиницы для животных - круглосуточно.

Штат сотрудников.

Наименование должности	Обязанности	Требования	Заработная плата (в руб./месяц)	Количество (человек)
Кинолог	обучение животных; составление оптимального рациона питания; отчеты по проделанной работе; помощь ветеринарному врачу	наличие образования кинолога; опыт работы от 1 года; любовь к животным; безупречное здоровье работника.	30,000	1
Ветеринар	лечение животных; сбор и перевозка материалов для анализов; проведение профилактических процедур; оказание консультации; заполнение документации	высшее медицинское образование; опыт работы; знание препаратов и методик лечения; владение компьютером.	50,000	2
Администратор	консультация посетителей; ведение записей на прием и обработка звонков; соблюдение организации труда работников; обеспечение чистоты в помещении; контролирование работы уборщицы; выполнение служебных поручений; заполнение документации	высшее образование; знание законов РФ; высокая ответственность к делу; знание ведения документооборота; психология посетителей; основы конфликтологии; опыт работы; знание 1С.	50,000	1
Повар	приготовление домашних блюд для животных; закупка и проверка качества продуктов; мойка посуды	среднее профильное образование; опыт работы; знание ТК РФ.	45,000	1
Уборщица	уборка помещений; контроль за чистотой гостиницы	среднее полное образование. знание ТК РФ.	15,000	1
Охранник	обеспечение личной и общественной безопасности; выполнение поручений; охрана территории; отчет по окончании рабочего дня; проверка посетителей и сотрудников (при необходимости)	среднее полное или высшее образование; знание законов несения службы по охране объекта; умение определять ЧП.	25,000	1

Должность директора гостиницы для животных остаётся за руководителем этого бизнес-проекта.

Финансовый план

Исходные данные:

• система налогообложения - ОСНО (базовая);
• представленные расчеты сроком на 2 года;
• налог на прибыль - 20%;
• НДС - 17%.

Стартовые вложения

Смета основных расходов на первый год.

Наименование статьи	Значение (в рублях)
Аренда помещения	4,200,000
Фонд оплаты труда	3,180,000
ЖКХ услуги	300,000
Ремонт и перепланировка	2,000,000
Вентиляция, пожарные системы и кондиционирование	150,000
Установка кухни	95,000
Установка зоны СПА	150,000
Оборудование для холла	39,112
Инвентарь для ванной комнаты	85,200
Оборудование для кухни	59,070
Инструментарий для животных	65,000
Медикаменты	15,000
Корма	11,200
Покупка ПК	22,000
Реклама и продвижение	100,000
Расходы на покрытие рисков	300,000
Итого	10,771,582

Регулярные затраты

Ежемесячные затраты.

Доходы

Статьи доходов в первый год при заполняемости 55%.

Доходы на второй год при заполняемости отеля в 85%.

Риски и окупаемость

Возможные риски.

Примерная окупаемость бизнес-проекта гостиницы для животных - 2,5 года.